Un bébé pour mars 2021, FIVETTE post confinement.

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Eberluée

Fivette d'argent
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Message non lu par Eberluée »

Ewie, oui un T4.
C’est vrai que T1 2021 c’est demain, Mais à ce stade c’est presque trop tard. Il ne reste plus grand chose à part des retours de lots. Et je viens de lever la seule option qu’on avait posé sur un T1 2021.

Donc là on bascule sur des livraisons possibles à partir de T3 2021 et horizon 2022. Il faut qu’on choisisse et qu’on se lance. Mais on est assez inquiet en fait. Hier j’ai appelé pour un lot en livraison T2 2022, et la commerciale m’a dit que ce serait en T3 finalement à cause du COVID. Donc déjà du retard alors qu’on a même pas réservé.

On se demande s’il est judicieux de se lancer sur des programmes qui ne sont pas encore sorti de terre vue le contexte actuel..du coup ça réduit nos possibilités aux programmes en cours de constructions, mais sans plus beaucoup de lot disponible.

On n’a pas osé la maison, parce qu’on se dit que c’est trop compliqué. Est ce le cas?
Chanty tu as l’air de bien t’y connaître.
Moi: Endométriose ——— Lui: OAS

IAC 1, 2, 3: Octobre 2018 - Janvier 2019: notpregnant

FIV ICSI 1: Avril 2019...à peine 5 ovocytes mûrs et 1 seul embryon. Un magnifique embryon.
TEF: Avril 2019 1j5 et pregnant
Mai 2019: grossesse extra-utérine - Ablation trompe droite

FIV ICSI 2: Octobre 2019
TEF: Octobre 2019 notpregnant
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chanty

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Ewie a écrit : 29 oct. 2020 à 20:05 Merci pour ta réponse Chanty :-) j'appellerai le notaire alors je sais pas du tout si il est équipé pour ça.
De rien 😉 n’hésites pas à insister sur le degré d’urgence pour vous ! Les notaires s’adaptent souvent au cas par cas donc ça peut vraiment aider !
Chanty
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Lui 42 ans, ectopie, oligospermie (8M/ml)
FIV 1 fingers : début protocole long fév 2019
smilvener pleurrs COVID 19 - interruption du protocole
FIV 1 bis : protocole long mai 2019 - ponction le 08/06 - 4 ovocytes, 4 embryons
Transfert de 2 J3 le 11/06 - c'est un testpositif - échographie le 09/07 surprise ! 2 coeurs coeurquibat coeurquibat échographie 4 mois :girl: :boy: écho T2 RAS !
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chanty

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Eberluée a écrit : 29 oct. 2020 à 20:14 Ewie, oui un T4.
C’est vrai que T1 2021 c’est demain, Mais à ce stade c’est presque trop tard. Il ne reste plus grand chose à part des retours de lots. Et je viens de lever la seule option qu’on avait posé sur un T1 2021.

Donc là on bascule sur des livraisons possibles à partir de T3 2021 et horizon 2022. Il faut qu’on choisisse et qu’on se lance. Mais on est assez inquiet en fait. Hier j’ai appelé pour un lot en livraison T2 2022, et la commerciale m’a dit que ce serait en T3 finalement à cause du COVID. Donc déjà du retard alors qu’on a même pas réservé.

On se demande s’il est judicieux de se lancer sur des programmes qui ne sont pas encore sorti de terre vue le contexte actuel..du coup ça réduit nos possibilités aux programmes en cours de constructions, mais sans plus beaucoup de lot disponible.

On n’a pas osé la maison, parce qu’on se dit que c’est trop compliqué. Est ce le cas?
Chanty tu as l’air de bien t’y connaître.
Oui @eberluee on vend aussi du neuf en lien avec plusieurs promoteurs. Sur Lyon il n’y a quasiment plus de lots disponible en 2021, on est plutôt sur du fin 2022 car les meilleurs lots dans les meilleurs secteurs sont souvent réservés dès les premières semaines de mise en commercialisation.

Dis toi que même si tu achetais dans l’ancien, tu as des délais à prévoir de minimum 4 à 6 mois le temps de signer le compromis, obtenir l’offre de prêt et avoir une date de signature pour l’acte authentique. Donc parfois ça peut valoir le coup d’attendre 6 mois de plus pour avoir un logement neuf, surtout si vous bénéficiez du prêt à taux zéro ou de la tva à 5,5.

Dernier conseil, en ce moment le marché de l’immobilier neuf est plus en difficulté que celui de l’ancien qui est plus solide. Donc surtout n’hésitez pas à négocier les prix, surtout à Grenoble ! c’est vraiment le moment où jamais dans le neuf !!! Et pour éviter les problèmes de retard de livraison privilégiez les gros promoteurs reconnus, les plus solides (type Bouygues, cogedim ou Vinci) pour éviter tout problème.
Chanty
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Ewie

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Message non lu par Ewie »

Eh ben Chanty tu m'apprends un truc je ne savais même pas qu'il était possible d'acheter une maison neuve via des promoteurs. C'est sûr que tu as pas à te soucier de grand chose mais bon du coup ya pas beaucoup de choix de personnalisation...

Simple curiosité Eberluée pourquoi vous ne cherchez que du neuf ?

mllle 26 ans, SOPK
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3 IAC (2019) : un négatif et 2 annulations
FIV n°1 (10/19) : 21 ovocytes, HSO => freeze all - 4 J5 sur la banquise
- TEC1 (12/19) : 1J5 --
- TEC2 (01/20) : 1J5 ++ grossesse biochimique
- TEC3 (03/20) : annulé (covid-19)
- TEC3 bis (06/20) : 1 J5 ++ natte
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chanty

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Message non lu par chanty »

Ewie a écrit : 29 oct. 2020 à 20:32 Eh ben Chanty tu m'apprends un truc je ne savais même pas qu'il était possible d'acheter une maison neuve via des promoteurs. C'est sûr que tu as pas à te soucier de grand chose mais bon du coup ya pas beaucoup de choix de personnalisation...

Simple curiosité Eberluée pourquoi vous ne cherchez que du neuf ?
@ewie oui c’est possible via promoteur ou constructeur de maison individuelle spécialisé, bien que les promoteurs proposent à 90% des appartements. Ils ont parfois aussi de projets de maison, souvent des projets de maison de ville avec terrasse ou petit jardin, mais effectivement généralement avec peu de personnalisation possible.

Mais si je comprends bien @eberluee est plutôt partie sur un appartement en type 4.

Après @eberluee une maison neuve via un constructeur de maisons individuelles spécialisé ce n’est pas forcément plus compliqué parce que le professionnel s’occupe généralement de tout (plans, permis de construire, etc), mais là il faut être très vigilant sur le choix du professionnel. Vérifier les références, l’ancienneté et la solidité de l’entreprise.
Chanty
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Eberluée

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Message non lu par Eberluée »

Chanty,! Merci pour tes conseils qui me rassurent beaucoup. On va essayer de faire un choix dans les jours qui viennent pour enfin en finir avec cette affaire qui traîne 😅

Ewie, pour être honnête, c’est mon chéri qui aime le neuf. Perso j’aime plus l’ancien, avec de vrais pièces, une cuisine fermée, du parquet, du carrelage d’origine, etc.
Mais lui il ne s’imagine pas du tout faire des travaux ou rénover quoi que ce soit. Il veut que tout soit au norme, et il n’aura qu’à poser ses valises...après des mois de polémiques et de prises de tête, j’ai fini par céder. Oui j’ai céder 😂. Parce que j’en ai eu marre de débattre et je veux me focaliser sur autre chose. C’est pas un grave.
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Ewie

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Message non lu par Ewie »

Oui tu as raison Eberluée, je fais toujours ça avec mon chéri faire des concessions sur ce qui me tient pas trop à coeur comme ça j'ai plus de poids pour les choses qui sont vraiment importantes pour moi :lol:

Nous non plus on se voyait pas rénover ou faire des travaux donc même si il y a de l'administratif en plus et un chantier à suivre on est super contents de faire construire et de bientôt avoir une maison à notre image :-)

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Eberluée

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Message non lu par Eberluée »

C’est clair que par moment il faut lâcher prise sur les polémiques qui ne servent à rien. Et comme tu dis ça permet d’avoir plus de poids sur autre chose 😂

Une maison à votre image...ah la la faut pas me dire des choses comme ça Ewie, tu risques de m’influencer. Sauf que je n’y connais rien à la construction d’une maison. Ça met combien de temps? Il faut faire beaucoup de choses soit même il me semble ?
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Jojo31

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Message non lu par Jojo31 »

Eberluée sacrée journée...Chanty aussi... :smack:

Ici ça va, etienne va faire 100% de télé travail sauf quand il va voir des chantiers en cours...Ça va lui faire du bien car moins de trajets, il s'est beaucoup fatigué entre le déménagement et les travaux....

Pour le couffin je pense aussi que c'est une option chouette. J'ai utilisé une nacelle comme couffin à côté de mon lit pour mon fils. Après j'ai acheté un lit cododo car plus confort, mais c'était presque aussi pratique (et un couffin est sûrement mieux rembourré qu'une nacelle). Je suis d'accord avec vous pour les avantages inconvénients...Tout dépend de l'organisation !
Pour le transat, il ne faut pas leur faire faire tous leurs dodos dedans mais vu que c'est des dodos qui durent entre 1h et 3h au début, ils peuvent faire 1 ou 2 cycles dans la journée .
J'ai beaucoup utilisé le Doomoo tout bébé la journée (faut que j'en trouve un vv) et vrai matelas la nuit.

Oui Chanty petit beguin j'ai repéré ya pas longtemps ! J'ai acheté une combi pilote pour la sortie de la clinique ! J'ai trouvé aussi la collection très chou sans polarisation de genre c'est vrai. C'est rafraîchissant je trouve.

J'ai passé mon après-midi et ma soiree à faire un patron, mes découpes, epingler et regarder des tutos pour bien monter ma gigoteuse !
Demain je "n'ai plus" qu'à coudre ! Je pense que je vais en rêver !! J'ai hâte, c'est le 1er gros projets un peu complexe que je conçois où je sens que je peux faire un truc bien fini...j'espère pas me gaufrer 😆
2 grands de 11 et 12ans d'une première union.
FIVDO gérone pour avoir un enfant avec mon mari qui n'en a pas. (Moi 43, lui 31).
1er Don:15 juin 2020 > 11 ovocytes, 8 fécondés >17 juin transfert de 2 j2 (2 j3 vitrifiés )>29 juin testpositif
écho 15/07 (6SA) : 1 coeurquibat à 120 bpm,6mm.
écho 04/08 (9SA) : coeurquibat à 180 bpm,2,5cm.
T1 26/08 : coeurquibat à 157 bpm,6,6cm.
15/09 : tritest -> 1/10 000 \O/
T2 :25/09 : c'est un ptit gars !
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Ewie

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Message non lu par Ewie »

Eberluée a écrit : 29 oct. 2020 à 21:44 C’est clair que par moment il faut lâcher prise sur les polémiques qui ne servent à rien. Et comme tu dis ça permet d’avoir plus de poids sur autre chose 😂

Une maison à votre image...ah la la faut pas me dire des choses comme ça Ewie, tu risques de m’influencer. Sauf que je n’y connais rien à la construction d’une maison. Ça met combien de temps? Il faut faire beaucoup de choses soit même il me semble ?
[GROS PAVE CONSTRUCTION]
:lol: :lol: Ouuuuh je suis de mauvaise influence ! Ecoute je n'y connaissais rien non plus, on est pas bricoleurs pour deux sous. Juste ça faisait 1 an qu'on cherchait une maison à acheter et on trouvait jamais chaussure à notre pied alors après le confinement on s'est dit et pourquoi pas faire construire ? Parce que ras le bol de chercher et de pas trouver. Et au final même si tu es complètement novice, tu es quand même bien guidé par les professionnels ! En tout cas ça me parait beaucoup moins compliqué qu'une réno mdr. Donc tu vois on a signé le compromis du terrain en juillet, avant ça en juin on a cherché avec qui faire construire, globalement tu as 2 façons de faire :
- soit par un constructeur de maisons individuelles et comme disait Chanty avec un CMI tu as quasiment rien à gérer tu signes le contrat et ils s'occupent de tout l'administratif et de gérer les artisans. Ca dépend des boîtes mais souvent ils ont un peu des catalogues de maisons types que tu peux quand même personnaliser bien sûr ;
- soit par un architecte ou un maitre d'oeuvre : ça nécessite un peu plus de suivi mais tu choisis vraiment tout toi même du coup ça demande un peu plus d'investissement personnel. Nous on a choisi cette deuxième option mais en soit notre maitre d'oeuvre est quand même très présent et gérera complètement toute la partie suivi de chantier et coordination des artisans. Au niveau tarif ça nous revient au même que un constructeur.
Donc là niveau timing normalement on devait signer l'acte de vente en novembre donc pas beaucoup plus long que les délais pour de l'ancien au final. Par contre après il faut compter 10-12 mois de construction selon les projets donc on espère être dans la maison dans 1 an. :-) Mais si ça se trouve si on avait persisté à chercher une maison dans l'ancien ben on aurait pas trouvé avant xD Donc de bout en bout le projet devrait mettre 18 mois à aboutir, du moment où on a sélectionné le terrain au moment où on sera dedans.
Après pour la partie travaux c'est toi qui décide si tu veux te garder des postes, comme la peinture ou les sols mais tu peux très bien avoir une maison clé en main aussi. Nous on se garde juste le parquet donc vraiment pas grand chose parce qu'on se voyait pas du tout faire toute la peinture avec un bébé de 6-9 mois à s'occuper.

Mais en tout cas c'est pas du tout parce que tu construis que tu dois faire beaucoup de choses toi même, au contraire, c'est plus après au niveau budget, c'est sûr que les gens avec un budget ric rac voudront plus faire de choses que ceux qui peuvent se permettre un peu de souplesse !

Voilà désolée pour ce gros pavé construction totalement hors sujet, j'espère avoir été assez claire dans mes explications :lol:


Chanty, tu nous montreras une photo de ta gigoteuse une fois terminée ???

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floflo2810

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Message non lu par floflo2810 »

Non C'est Jojo ! :lol: J'ai remarqué que tu melangeai souvent les pseudos Ewie ^^ Ah Ah mais tu es toute pardonnée on dit que les femmes enceintes sont étourdies!
Et oui Jojo C'est super que tu saches faire ça! Hâte de voir le résultat! crossfingers
Moi 35 ans / chéri 38 - essai bb1 depuis 2017 - azoospermie génétique.
FIV1: Oct.18/Biopsie testiculaire : 3 spermatozoides retrouvés = 1 J2 = notpregnant pleurrs
Fév.19 : CECOS pour demande de don
FIV2 (avec donneur) : Oct.19 :12 ovocytes = 6 embryons = 1 J5 : notpregnant pleurrs
FIV3 : Janvier 2020 : 9 ovocytes = 5 embryons = 1 J5 notpregnant pleurrs
FIV4 : Juin 2020 : 7 ovocytes = 2J2 = testpositif enfin !! pray
8SA : 2cm et 177bpm coeurquibat
T1 : tout va bien / It's a girl !! :girl:
T2 : parfaite princesse de 483g :amour:
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Eberluée

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Message non lu par Eberluée »

Bonjour les filles,

Ewie, merci pour le gros pavé! Je n’en savais pas autant. 18mois c’est plus que raisonnable vue les délais dans le neuf. On peut même dire que c’est plus court par moment.
Après faut voir si on a envie de se garder des choses à faire ou de tout faire faire...mais c’est une bonne piste à creuser. Je me la garde dans un coin au cas où!

Jojo, tu vas carrément faire une gigoteuse! C’est un beau projet! Rembourrée et tout? Tu as quel modèle de machine à coudre?
Moi j’attends ma T2 le 09 pour commencer le tricot. J’ai hâte.
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